征信查询过度：短时间内频繁申请贷款、信用卡，导致征信报告上出现多条 “贷款审批”“信用卡审批” 查询记录，机构会认为申请人资金紧张、偿债能力存疑，从而拒贷。例如 1 天内申请 8 家平台，可能导致后续半年难以获批贷款。
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办理流程 选择机构：可优先选择银行、持牌汽车金融公司等正规机构，对比利率、期限、放款速度等条件，避免非法贷款陷阱。 提交材料：需准备个人身份证、户口簿；货车行驶证、登记证、购置发票、营运证；收入证明（如运输流水、合同）；征信报告、车辆保险单等，具体以机构要求为准。 车辆评估：贷款机构会安排专业人员对货车的品牌、型号、车况、行驶里程等进行评估，贷款额度通常为评估价的 50%-70%。 签订合同与抵押登记：审核通过后，双方签订贷款合同，明确金额、利率、还款方式等条款；随后需到车管所办理抵押登记，将货车抵押权登记在贷款机构名下。 放款：部分机构要求押车，多数采用 “押证不押车” 模式（安装 GPS 即可正常使用车辆），完成所有手续后，贷款机构会将资金发放至指定账户。
房产要求 产权清晰：房产为借款人本人或直系亲属所有，无产权纠纷；若为共有房产，需所有共有人出具同意抵押的书面证明。 合规性与状态：属于合法建筑，非小产权房、违章建筑；未被列入拆迁范围，无查封、冻结等权利限制；已取得不动产权证书（房产证）。 房龄与类型：房龄一般不超过 20-30 年（不同银行要求不同，一线城市核心地段房产可放宽至 35 年）；支持住宅、公寓、商铺、写字楼等，部分银行不接受划拨土地性质的房产。 估值与面积：房产评估价值需符合贷款机构要求（通常估值≥50 万元）；面积一般无明确限制，但小户型（如低于 40㎡）可能影响贷款额度。