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江苏房产、房屋抵押贷款:有房一族提供材料可以直接申请,额度房产评估价的8折,1-2个工作日内放款。
江苏房产、房屋不抵押贷款:有房一族提供材料可以直接申请,额度1-50万,1-2个工作日内放款。
办理流程
选择机构:可优先选择银行、持牌汽车金融公司等正规机构,对比利率、期限、放款速度等条件,避免非法贷款陷阱。
提交材料:需准备个人身份证、户口簿;货车行驶证、登记证、购置发票、营运证;收入证明(如运输流水、合同);征信报告、车辆保险单等,具体以机构要求为准。
车辆评估:贷款机构会安排专业人员对货车的品牌、型号、车况、行驶里程等进行评估,贷款额度通常为评估价的 50%-70%。
签订合同与抵押登记:审核通过后,双方签订贷款合同,明确金额、利率、还款方式等条款;随后需到车管所办理抵押登记,将货车抵押权登记在贷款机构名下。
放款:部分机构要求押车,多数采用 “押证不押车” 模式(安装 GPS 即可正常使用车辆),完成所有手续后,贷款机构会将资金发放至指定账户。
办理流程
贷前准备:准备身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)、房产证明(不动产权证书)、还款能力证明(银行流水、收入证明)、贷款用途证明(如装修合同、经营合同)等材料。
选择机构与提交申请:对比不同机构的利率、额度、审批速度等,选定后填写贷款申请表并提交材料。
房产评估与资质审核:贷款机构委托第三方评估公司对房产价值评估(额度通常为评估值的 70%-80%);同时审核借款人征信、收入、负债等资质,周期约 5-10 个工作日。
签订合同与公证:审核通过后,签订《借款合同》《抵押合同》,部分机构要求合同公证。
办理抵押登记:双方前往不动产登记中心办理抵押登记,获取《不动产登记证明》(他项权证),周期约 3-7 个工作日。
放款:贷款机构确认抵押登记完成后,将资金发放至指定账户(经营贷可能发放至对公账户),周期 1-2 个工作日。