征信查询过度：短时间内频繁申请贷款、信用卡，导致征信报告上出现多条 “贷款审批”“信用卡审批” 查询记录，机构会认为申请人资金紧张、偿债能力存疑，从而拒贷。例如 1 天内申请 8 家平台，可能导致后续半年难以获批贷款。
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车辆要求
所有权清晰：车辆登记证需在借款人本人名下，若为挂靠公司的货车，需额外提供运营协议。
合规性与状态：需持有《道路运输证》等合法运营手续，无违法记录、未处于抵押状态；无重大事故记录或重大维修史，且年检合格、商业险在有效期内。
估值与年限：车辆估值通常需≥5 万元（新能源货车需单独评估）；车龄一般不超过 5-8 年，部分机构对总重低于 4.5 吨的小货卡可能拒贷。
改装报备：若货箱加装制冷设备、货架等，需提前向贷款机构报备，非法改装车辆可能被取消申请资格。
注意事项
费用成本：除利息外，需承担房产评估费（评估价的 0.1%-0.5%）、抵押登记费（数十至数百元不等）、公证费（部分机构收取）等；提前还款可能涉及违约金（一般为剩余本金的 1%-3%）。
风险提示
信用与房产风险：逾期还款会影响征信，长期逾期可能导致房产被拍卖，拍卖所得不足以清偿债务时，需补足剩余欠款。
估值与维护风险：房产估值可能低于预期，影响贷款额度；抵押期间需承担房产维修、保险等费用，若房产价值下降，机构可能要求补充抵押物。
机构选择：优先选择银行、持牌消费金融公司等正规机构，避免非法借贷平台的高息陷阱；注意核实机构资质，明确利率类型（固定利率或浮动利率）。
合同条款：仔细阅读贷款金额、利率调整规则、还款期限、逾期罚息等条款，尤其注意隐性费用约定。
